某企业住宅工程质量通病防治方案和施工措施

永平路1#地块是由河南老街坊置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海绿地建设（集团）有限公司承建，上海建科建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

一、组织措施

成立质量通病防治小组，小组名单如下：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

组  长： XXX文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

副组长：XXXX文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

组员：XXXX文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

防治小组的权限、责任、范围文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

二、管理措施

1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

2、装饰装修工程必须做到“方案指路，样板先行”，样板间(样板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

3、建立工序的交接与会签制度；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

4、建立成品保护制度，发至各参建方。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html

三、合同管理措施

为了做好防治工程质量通病工作，本方案经贵方批准后，力争在不增加造价的基础上，按施工规范及质量保证措施施工；在增加造价很少的基础上，按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的认真落实。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/zlcy/18825.html